ライオンズマンション本町

  • 宮城県仙台市青葉区本町一丁目

  • 常磐線 / 仙台駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,499万円
36.6万円/㎡
相場
2,343万円
34.4万円/㎡
1,235
1,974
2,713
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,713万円
28.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション本町
2,499万円（36.6万円/㎡）/ 12階 / 68.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は29.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,499万円36.6万円12階 68.2㎡ 2LDK南
2026/03/22580万円16.3万円7階 35.5㎡ 1DK南西
2026/02/28690万円20.2万円8階 34.15㎡ 1DK南西
2026/02/10533万円17.7万円5階 30.08㎡ 1DK南東
2026/02/06650万円18.3万円7階 35.5㎡ 1DK南
2025/12/232,650万円38.9万円12階 68.2㎡ 2LDK南
2025/12/13680万円19.2万円7階 35.5㎡ 1DK南
2025/11/112,490万円36.5万円9階 68.2㎡ 2LDK+S南
2025/10/17850万円23.9万円7階 35.5㎡ 1DK南
2025/09/272,780万円40.8万円12階 68.2㎡ 2LDK南
2025/07/29770万円22.5万円8階 34.15㎡ 1DK南西
2025/03/042,780万円39.2万円12階 70.9㎡ 2LDK南
2025/02/171,780万円26.1万円9階 68.2㎡ 2SLDK南
2025/02/011,050万円29.6万円7階 35.5㎡ 1DK南
2024/10/212,430万円31.8万円12階 76.5㎡ 4LDK南西
2024/10/13880万円26.9万円10階 32.77㎡ 2K南西
2024/10/042,499万円32.7万円12階 76.5㎡ 4LDK南
2024/09/27850万円28.3万円8階 30.08㎡ 1DK南
2024/07/112,599万円34.0万円12階 76.5㎡ 4LDK-
2024/03/23750万円21.1万円6階 35.5㎡ 1DK-
2024/03/132,699万円35.3万円12階 76.5㎡ 4LDK南
2024/02/191,050万円34.9万円8階 30.08㎡ 1DK南
2023/12/262,799万円36.6万円12階 76.5㎡ 4LDK南
2023/11/06890万円20.7万円8階 42.9㎡ 2K南
2023/08/242,880万円37.6万円12階 76.5㎡ 4LDK南
2023/08/082,899万円34.6万円7階 83.67㎡ 4LDK南
2023/07/082,999万円35.8万円7階 83.67㎡ 4LDK南
2023/05/233,080万円36.8万円7階 83.67㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズマンション本町
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 2,499万円36.6万円68.2㎡2LDK12階 / 14階建 南1983年79戸SRC
2024/01/20RENOVA住宅
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 2,890万円42.9万円67.32㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年40戸RC
2023/06/24ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,990万円32.9万円60.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2024/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 2,390万円30.9万円77.38㎡3LDK4階 / 12階建 南西1986年97戸SRC
2024/03/16コープ野村花壇B棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅5分 2,290万円28.2万円81.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1981年76戸SRC
2025/02/17荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 2,090万円28.1万円74.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2023/12/26森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,580万円28.8万円54.79㎡2DK4階 / 10階建 南西1984年109戸SRC
2023/07/26セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 2,280万円31.5万円72.28㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2026/03/22ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,190万円32.8万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/06/15コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅16分 2,190万円28.2万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 東1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市青葉区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市青葉区
32.2万円/㎡
前年比-10.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本町
所在地宮城県仙台市青葉区本町一丁目
交通常磐線仙台駅徒歩8分
築年月1983年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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